单选题

某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（　）进行评估。

A、市场法 

B、成本法 

C、剩余法 

D、基准地价系数修正法 

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答案：C
解析：剩余法适用于待拆迁改造的再开发地产的评估，该工业厂房需要更新改造，项目没有正式实施，且更新改造后的不动产具有收益性，最适合采用剩余法。
考点：剩余法
浦口资产评估师《资产评估实务一》每天一题：剩余法

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